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Bando di gara - avviso d'asta pubblico incanto per la vendita di un lotto di terreno edificabile di proprietà del Comune di Castenaso sito nel comparto di espansione residenziale ANS C2.1 – porzione nord

creato da Castenaso admin ultima modifica 29/09/2010 09:07
Seconda indizione della procedura di gara mediante pubblico incanto per la vendita di un lotto di terreno edificabile di proprietà del Comune di Castenaso sito nel comparto di espansione residenziale ANS C2.1 – porzione nord - Riduzione del 10% dell’importo a base d’asta ai sensi del R.D. 827/1924
  • Descrizione dell'immobile oggetto dell'alienazione:

La capacità edificatoria oggetto dell’alienazione è costituita da destinazione del Comune di Castenaso. Tale capacità edificatoria è da allocarsi all’interno del comparto di espansione ANS C2.1 – porzione nord, su un lotto fondiario che verrà definito dopo l’approvazione del PUA relativo al comparto stesso; il comparto è già stato inserito nel Piano Operativo Comunale (POC), approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n° 16 del 25/03/2010 e vigente dal 14/04/2010.
Tale comparto, ai sensi dell’art. 2, 2° comma, delle Norme di Attuazione del POC, deve essere attuato mediante un Piano Urbanistico Attuativo, di prossima presentazione.
Il comparto ANS C2.1 ha complessivamente una superficie territoriale di 83.562 mq e ha assegnato dal POC un Indice di Utilizzazione Territoriale (UT) pari a 0,30 mq/mq di Su.

Il comparto ANS C2.1 ha una destinazione prevalentemente residenziale (almeno il 5% della Su ammissibile, al netto di 6420 mq di Su destinata ad edilizia convenzionata, deve avere destinazione diversa dal residenziale).

La capacità edificatoria oggetto della alienazione deriva da una manovra perequativa sancita mediante due accordi di pianificazione ex art. 18 legge regionale 20/2000, recepiti dal POC; il lotto fondiario per l’edificazione verrà successivamente definito catastalmente dall’atto di ricomposizione fondiaria che verrà stipulato successivamente all’approvazione del PUA e alla firma della relativa convenzione urbanistica.

  • BASE D'ASTA: € 1.800.000,00 (unmilioneottocentomila/00) a corpo
  • Termine di presentazione delle domande entro e non oltre le ore 13 del giorno 18/10/2010 presso l'Ufficio Urp/Protocollo dell'Ente
  • L'asta si svolgerà il giorno 19/10/2010 alle ore 10,00 presso la sala riunioni dell'Ufficio Tecnico comunale sito in Via Gramsci 21 a Castenaso
  • Per informazioni tecniche e per prenotare il sopralluogo contattare il servizio Urbanistica al n° 051- 6059275
  • Responsabile del Procedimento: Ing. Fabrizio Ruscelloni - Responsabile Area Tecnica del Comune di Castenaso