Ricostruzione privata, la nuova ordinanza 60/2026 per le delocalizzazioni

È stata pubblicata l’Ordinanza del Commissario Straordinario per la Ricostruzione n. 60/2026 che
modifica l’ Ord.53/2025 e contenente le misure per l’aggiornamento delle disposizioni in materia
di delocalizzazione degli immobili a uso residenziale, secondo il D.L. n.25 del 27 febbraio 2026.

L’accesso ai contributi per la delocalizzazione è subordinato alla presenza di entrambe le seguenti condizioni:

• Presenza di un provvedimento interdittivo (inagibilità / sgombero / evacuazione / demolizione, ivi compresi quelli per cause igienico-sanitarie) vigente al momento della presentazione della domanda e rilasciato dall’autorità competente entro la data di adozione del D.L. n. 25 del 27 febbraio 2026. Tale atto può riguardare sia il danneggiamento dell’immobile che la presenza di fattori di rischio idraulico o idrogeologico esterni derivanti direttamente dagli eventi alluvionali del 2023 e del 2024. Per gli immobili già demoliti alla data di entrata in vigore dell’OCS 60/2026 o che risultano distrutti a causa dell’evento calamitoso, non è richiesta la sussistenza del provvedimento interdittivo.
• Impossibilità di revoca del provvedimento interdittivo ovvero impossibilità di provvedere alla riparazione o ricostruzione dell’immobile in base alla normativa urbanistica vigente oppure presenza di fattori di rischio idraulico o idrogeologico esterni per cui non risultano programmati e finanziati interventi di mitigazione.

 
In presenza delle condizioni di cui sopra il contributo può essere utilizzato per l’acquisto di aree
alternative, e le spese finalizzate alla costruzione di un immobile nelle predette aree, oppure per l’acquisto di immobili già destinati ad uso residenziale, comprese anche le eventuali spese funzionali al recupero/riuso di tali immobili in maniera forfettaria e sulla base del numero e della tipologia dei vani, nel comune in cui è ubicato l’immobile da delocalizzare o nei comuni limitrofi.
 
Il costo parametrico è così determinato:

• 2.200€/mq fino a 200 mq di Superficie Complessiva
• 1.900€/mq da 200,01 mq a 350 mq di Superficie Complessiva
• 1.700€/mq da 350,01 mq di Superficie Complessiva

È aggiunto l’importo forfettario di 150€/mq di Sc a fronte di ulteriori costi sostenuti per la
delocalizzazione (a titolo esemplificativo e non esaustivo: spese notarili, allacci, spese agenzia
intermediazione, etc.).

DOVE FARE LA DOMANDA
È possibile presentare domanda di contributo per i danni subiti tramite piattaforma Sfinge2023.

INFORMAZIONI
ambiente@comune.castenaso.bo.it
Jacopo Gotti 051 6059138 - jacopo.gotti@comune.castenaso.bo.it
(da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00, martedì e giovedì anche il pomeriggio dalle 15.00 alle
17.00)