Decreto "Salva Casa" - la Regione Emilia Romagna ha pubblicato le prime indicazioni per l'applicazione

A seguito della conversione - con modifiche - in Legge 105/2024 del cosiddetto "Decreto Salva Casa", la Regione Emilia - Romagna - Codice del Governo del Territorio ha pubblicato un documento preliminare illustrativo, con raffronto degli effetti del D.L. n. 69 del 2024 sulla legislazione edilizia vigente, allo scopo di fornire prime indicazioni di massima circa l’interpretazione e l’applicazione della novella statale, in attesa della Circolare Regionale esplicativa che dovrebbe essere varata dopo la pausa estiva.

Tale documento evidenzia come il D.L. n. 69 non incide in modo significativo sui titoli abilitativi richiesti per gli interventi edilizi e sulle procedure amministrative da seguire per il loro rilascio o presentazione, con l’unica eccezione delle nuove ipotesi di attività edilizia libera.

Le innovazioni principali del Decreto Salva Casa attengono alla disciplina cui sono subordinati:
- i cambi d’uso,
- i requisiti igienico sanitari richiesti per i nuovi interventi sull’esistente e la relativa agibilità;
- le tolleranze costruttive;
- tutte le forme di regolarizzazione degli abusi edilizi.