Permesso di Costruire (PdC)

Richiesta Permesso di Costruire

Servizio attivo

A chi è rivolto

L’istanza può essere presentata dal proprietario dell’immobile oggetto di intervento e da chi ne abbia titolo.

Descrizione

Il permesso di costruire è un provvedimento amministrativo, emesso dal Comune, che consente la realizzazione dei principali interventi di trasformazione urbanistica e edilizia del territorio.
Il Permesso di Costruire (PdC) deve essere richiesto per realizzare gli interventi edilizi elencati dall’art. 17 della L.R. 15/2013.
Il procedimento che regola il rilascio del permesso è normato dall’art. 18 della L.R. 15/2013.
I lavori previsti nel PdC devono essere iniziati entro un anno dalla data del suo rilascio ed ultimati entro tre anni dalla stessa data, salvo proroghe comunicate ai sensi dell’art. 19 della LR 15/2013 e s.m.i.
La data dell’effettivo inizio lavori e l’indicazione del direttore dei lavori e dell’impresa esecutrice devono essere oggetto di specifica comunicazione al Comune.
A lavori ultimati deve essere presentata la Segnalazione certificata di conformità edilizia e agibilità (SCCEA) ai sensi dell’art. 23 della L.R. 15/2013 e s.m.i.

Come fare

L'istanza di Permesso di Costruire (PdC) relativa a immobili con destinazione residenziale può essere trasmessa:
- telematicamente alla PEC del Comune al seguente indirizzo:

comune.castenaso@cert.provincia.bo.it

- oppure utilizzando il portale regionale accesso unitario SUE - Edilizia Residenziale (sezione Edilizia residenziale - SUE)

Cosa serve

L’istanza per il rilascio di Permesso di Costruire (PdC), limitatamente ai fabbricati residenziali e inviata alla PEC del Comune , deve esse presentata utilizzando la Modulistica Regionale Unificata (MUR). I documenti che devono essere allegati sono elencati nel Modulo 1 della Modulistica Regionale Unificata (MUR) che deve essere sempre presentato insieme al Modulo 2 “Relazione tecnica di asseverazione”.
La Modulistica Regionale Unificata (MUR) è scaricabile dal sito della Regione Emilia-Romagna al seguente link Modulistica Regionale Unificata (MUR)

La presentazione del Permesso di Costruire di fabbricati non residenziali deve avvenire, coi moduli sopra descritti, necessariamente attraverso il portale regionale dedicato "Accesso Unitario"

Per agevolare la predisposizione della documentazione in maniera più esaustiva possibile è stata predisposta una check-list urbanistica/edilizia di cui si consiglia la visione nella parte dedicata alla "modulistica"

Inoltre a decorrere dal 01/09/2025 così come previsto nella Circolare 01/2025 del 28/08/2025 https://servizi-castenaso.e-pal.it/AlboOnline/dettaglioAlbo/5640931 la richiesta di Peremesso di Costruire deve essere obbligatoriamente corredato del Modulo.PDFXML.pdf di cui al seguente link https://www.comune.castenaso.bo.it/it-it/amministrazione/uffici/u-o-sue-sportello-unico-edilizia-5794-1-1f06eb40b1069c4ec63914a626348d92

Cosa si ottiene

Il rilascio del Permesso di Costruire (PdC) per l’esecuzione dell’intervento edilizio richiesto.

Tempi e scadenze

I tempi del procedimento sono disciplinati dall’art. 18 della L.R. 15/2013.

Costi

Per la presentazione dell’istanza è previsto il pagamento di:
- Diritti di segreteria definiti annualmente con Delibera di Giunta Comunale (vedi sottostante sezione Modulistica)
- Tale pagamento, da versare al momento della presentazione dell’istanza, dovrà essere effettuato tramite il servizio PagoPA

indicando nella causale del versamento: istanza Pdc – intestazione – Via e n. civico.
- n. 1 marca da bollo da 16,00 €uro al momento della presentazione dell’istanza.
- In fase di rilascio del titolo verrà comunicato l’importo dell’imposta di bollo virtuale dovuto da effettuare tramite modulo dedicato ovvero attraverso il servizio PagoPA

- Pagamento del contributo di costruzione cosi come disciplinato dalla deliberazione del Consiglio Comunale n. 76 del 18.09.2019 "Recepimento della DAL n. 186/2018 in materia di disciplina del Contributo di Costruzione", il cui versamento dovrà essere effettuato tramite il servizio PagoPA.